NOUVEAU PRESIDENT

Bonjour à tous, Après plusiurs années à la tête du conseil syndical, je laisse mon poste à M.HAMITOUCHE Jean. Je continuerais à être au conseil syndical pour aider M.HAMITOUCHE et continuer à servir la copropriété. Je remercie tous ceux qui ont travillé avec moi durant ces années et je souhaite à M.HAMITOUCHE de réussir dans les futurs projets et idées pour la copropriété. Cordialement. Said AMGHAR.

BONNE ANNE 2012

LE CONSEIL SYNDICAL DE LA RESIDENCE DES COQUELICOTS VOUS SOUHAITE UNE TRES BONNE ANNEE 2012.

PORTE ENTREE PARKING SOUS SOL VANDALISEE

Depuis quelques jours,vous avez constaté que la porte d'accès au parking en sous sol ne se fermait plus et ne s'ouvrait plus avec le bip.
Et pour cause !!!!
Elle a été encore une fois vandalisée par une personne de l'interieur qui a retiré le bras de guidage afin de la lever sans utiliser la télécommande.
Malheuresement, le bras a été mal remis causant des dommages irréparables.
Le coût : 6000 euros.
Une somme que nous allons tacher de nous faire rembourser par le responsable à condition de le retrouver.
Un locattaire a déjà été surpris en flagrant délit de démontage de bras et a reconnu les faits. Il a indiqué que sa télécommande ne fonctionnait pas, pensait que c'était le boitier de commande qui était en panne et comme c'était la nuit,alors elle a retiré le bras.
Son propriétaire est au courant.
Si vous avez des informations sur cet acte de vandalisme, vous pouvez en informer le syndic LANGLOIS.Une plainte a été déposée à la police.
Chacun doit veiller à la résidence et à la préserver en bon état.
Le Conseil syndical.

Nouvelle façade

Bonjour à tous,

Du nouveau sur la façade notre immeuble : Un magasin de meubles a remplacé le magasin de musique qui était inoccupé depuis pas mal de temps.

Bienvenu à ce nouveau commerçant.

RIDEAUX AUX FENETRES

Comme vous le verrez sur la photo de ce message ,il faudrait que les copropriétaires concernés par les lots se trouvant côté cours , fasse le nécessaire pour une pose de rideaux à leur fenêtres.
Avant le ravallement, on ne le voyait pas mais maintenant !!!

Vente de places de parking et caves

Si vous avez des places de parkings ou des caves à vendre ,certaines personnes sont interréssées pour acheter ou louer.
Faites vous connaître au syndic ou alors auprès du Conseil Syndical.
Le Conseil Syndical.

Places de parkings et caves

Le conseil syndical tient à rappeler que le réglement de copropriété doit s'appliquer à tous les copropriétaires et locataires.
Chaque copropriétaire bailleur est responsable de son locataire.
Il doit avec son bail lui fournir un réglement de copropriété ,son numéro de place de parking,son numéro de cave.
Nous tenons à vous rappeler qu'il est interdit de se garer sur une place de parking ne vous appartenant pas sans autorisation de son propriétaire et même si cette place est vide!!! Chaque copropriétaire doit s'attacher à faire respecter ce réglement.
Il en est de même pour les caves. Chaque cave a un propriétaire et doit être occupée par son propriétaire ou une personne ayant son autorisation.
Chaque place de parking et cave est numérotée pour une simple et bonne raison : A chacun sa place.
Rendons donc à CESAR ce qui appartient à CESAR.
Ne faites pas aux autres ce que vous ne voulez pas que l'on vous fasse.
Comment voulez-vous vous garer à votre place si lorsque vous arrivez à votre place ,celle-ci est prise par une autre voiture dont vous ne connaissez pas le propriétaire?
Trop de voiture stationnent au 1er sous sol et parking exterieur alors que les personnes n'ont aucun droit ni place.
Il y'a même des voitures épaves!!!
Depuis plusieurs mois elles n'ont pas bougées!!!
Des vols récents ont eu lieu et même des dégradations de voitures en sous sol : Il faut veiller à bien refermer les portes à clés et attendre la fermeture de la porte d'accès au sous sol.Tout le système des fermetures de porte va être repensé en préviligiant le système VIGIK au lieu de clés(Facilement reproductibles).
Soyons tous vigilants et respectueux du réglement.

Le Conseil Syndical.

Date de la prochaine AG

Bonjour à tous,

La prochaine AG annuelle est prévue le 31/05/2011.
Si vous souhaitez mettre des demandes à l'ordre du jour ,c'est le moment.
Pensez aussi à vous faire connaitre pour faire partie du conseil syndical.
Cordialement.
Le Président du CS.

Fin des travaux

Bonjour à tous les copropriétaires,

Après plus d'une année de travaux , le chantier touche à sa fin.Voici quelques photos.Il ne reste que quelques détails à régler.Le syndic LANGLOIS enverra bientôt tous les papiers relatifs aux differents prêts et aides.

Cordialement.

Le Conseil Syndical.

Photos récentes des travaux réalisés

Photos du nouveau réseau de VMC terrasse au 23 Septembre 2010

RESPECT DU REGLEMENT DE COPROPRIETE

Bonjour à tous,

Un reglement de copriété existe pour notre résidence : Chacun se doit de le respecter!!!
Si vous louez votre bien, donnez un exemplaire à votre locataire ou à votre gestionnaire.
Votre locataire doit respecter le reglement qui est le même pour tous.
Nous vous disons cela car de nouveau, des dépots sauvages d'encombrants reviennent, du bruit à des heures tardives nous est signalé, du linge au balcons,voiture abandonnée,la peinture de la cage d'escalier ou couloir abimée en déménageant ou en emménageant et même recement une parabole fixé sur la façade qui vient d'être refaite.!!!
Il faut savoir que le copropriétaire est responsable de son locataire et que tous les frais de mise en decheterie,remise en état de peinture, etc...seront à la charge du copropriétaire qui se retournera contre son locataire.Alors soyons tous : RESPECT

Le Conseil Syndical.

PHOTOS AU 6 JUILLET 2010 DE LA RESIDENCE

Voici d'autres photos prises par M.HAMITOUCHE.
Un grand MERCI à lui !!!
Le bas des murs du sous sol de parking sera repeint sur une hauteur de 1 mètre par le gardien dans le cadre des 8 heures de bricolage par mois que doit faire le gardien.
Ainsi le parking du sous sol avec la peinture,l'éclairage à neuf et de nouvelles portes de séparation ,l'étanchéité refaite retrouvera sa fonctionnalité.
Le Conseil syndical.

PHOTOS DES TRAVAUX AU 6 JUILLET 2010

Bonjour à tous et à toutes,

Voici quelques photos prises par M.HAMITOUCHE le 6 Juillet 2010 de la résidence.
On arrive à la fin!!!!
Bonnes vacances à tous et à toutes.
Le Conseil Syndical.

Photos des façades cour et Henri Dunant

Voici quelques photos prises le 7 Juin 2010 de l'avancement des travaux de ravallement.
Côté cour : Le ravallement ne cache pas les rideaux!!!
Il faut que chacun agisse et réagisse pour changer de rideaux.
Nous comptons sur les prpriétaires qui se reconnaitront pour faire le nécessaire rapidement.
Le Conseil Syndical.

ETAT DESASTREUX DE LA VMC SUR LA TOITURE

SANS COMMENTAIRES!!!!

Antenne sur le toit

Bonjour à tous,

Que pensez-vous d'une antenne relais sur le toit de la résidence?
Celle-ci serait posé par ORANGE et rapporterait un peu d'argent à la copropriété.
Merci de donner votre avis.

Le Conseil Syndical

Photos du côté cour de la résidence au 30 avril 2010

Voici les photos du ravallement du côté cour de notre résidence.

Comme vous le voyez le ravallement donne un meilleur aspect .
Il faudrait maintenant que les locataires ou propriétaires prennent conscience qu'il faille changer ou poser des rideaux aux fenêtres.
Il suffit de regarder les photos pour localiser les appartements en question.
Nous comptons sur vous pour faire le nécessaire .
C'est une dépense d'environ 15 à 20 euros pour toutes les fenêtres d'un appartement.
Ce n'est donc pas la ruine!!!

Le Conseil Syndical.

AVANT/APRES

Aspect de l'immeuble

Important : Rideaux aux fenêtres

Il est demandé à chaque copropriétaire d'informer son locataire, de poser des rideaux à ses fenêtres afin de donner un aspect propre à la façade de l'immeuble.
En effet ,le ravallement va donner du cachet à l'immeuble mais si au lieu de rideaux aux fenêtres,sont posés des cartons ,ou autres (comme c'est le cas dans quelques logements), notre immeuble perdra de son charme.
Merci à tous de faire le nécessaire auprès de vos locataires et aux propriétaires occupant leur logement de faire de même.
Une paire de rideaux dans un magasin tel que IKEA revient à une dizaine d'euros.

Le Conseil Syndical.